אגרות והיטלים – עדכוני פסיקה

עת"מ (מרכז) 37748-04-16‏ ‏ מועדון רחובות לספורט תרבות ונופש נ' עיריית רחובות פסק דין חדש של ביהמ"ש המחוזי קובע כי היטל שצ"פ יחול רק על מבנים שבנייתם החלה לאחר התקנת חוק העזר ולא על כל המבנים הקיימים שלא שולם בגינם ההיטל בעבר. על רשות מקומית מוטלת החובה לנהוג בסבירות ובהגינות. שיקול הדעת

עת"מ 26536-04-18 בניני מ.י. גינדי נ' עיריית רחובות נקבע כי לצורך חיוב בהיטל שצ"פ (שטח ציבורי פתוח) די בקיומה של זיקת הנאה רחוקה בין הנכס המחויב לעבודות שבוצעו. אין דרישה כי השצ"פ יהיה סמוך לנכס, ודי בקביעת מהנדס העיר כי השצ"פ משרת את הנכס כדי לבסס עילת חיוב. כמו כן,

זכות לרכישת משרד בפרויקט משולב של משרדים ומגורים (מידטאון) אינה מקנה זכות להטבה במס הרכישה, זאת בין אם מדובר בבניינים נפרדים ובין אם מדובר בבניין אחד. וע (ת"א) 47854-08-15 פ.ר.י.ו נ' מסמ"ק ת"א משרד עורך דין בן אליעזר בעלי 20 שנות ניסיון במיסוי מוניציפלי – הפחתת ארנונה לעסקים, בדיקת חיובי

הפסד עסקי מועבר אינו מוציא חברה מהגדת איגוד מקרקעין, שכן אינו נכס התורם לייצור הכנסה (אלא רק להקטנת חבות מס) והחזקתו אינה חלק אינטגרלי ממטרות החברה. לכן איןסוגיית הגדרתו של איגוד, המחזיק מקרקעין כמלאי עסקי, כמו חברה קבלנית, כאיגוד מקרקעין אינה פשוטה ומעלה שאלות מורכבות. וע (חי') 44860-03-14 אחזקות ליגת

מקום בו הוצעו לבעל זכויות בקרקע פיצויים בגין הפקעת זכויותיו לפי פקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבוא) והוא חלק על סכום הפיצוי המוצע, הסמכות להכריע בסכסוך מסורה לשמאי מכריע או לוועדת ההשגות, ולא לבית המשפט. הפ (נצ') 13260-11-15 עואדה נ' נתיבי ישראל משרד עורך דין בן אליעזר מתמחה בהפחתת אגרות והיטלי

הסמכות להורות על תשלום פיצויי סבל בגין הפקעה מהמ"ר הראשון ועד 40% מוקנית לשר הפנים בהסכמת שר האוצר וסמכות זו לא הואצלה (ולא ברור כלל שניתן להאצילה), והפניה לכך צריכה להיות לשר (דרך הוועדה המקומית). תא (חי') 50422-11-15 כנאנה נ' הועדה המקומית משגב משרד עורך דין בן אליעזר מתמחים בהפחתת