עירייה מנועה מלטעון להשתחררות מהסכם, מקום בו הנישום שינה מצבו לרעה על סמך התנהלותה של העירייה. על פי 'הלכת ההשתחררות' רשאית רשות להשתחרר מהסכם שערכה כאשר קיים צורך ציבורי חיוני בהתרת החוזה, ובדרך כלל יהא עליה להראות כי היה שינוי בנסיבות החיצוניות שהתקיימו בעת כריתת החוזה.
על בית המשפט למצוא את נקודת האיזון הארכימדית שתבטא את השיקולים הנוגדים – כיבוד ההסכמה ומולו גביית מס אמת וכן את אינטרס ההגינות.
עת"מ 21373-10-11 פלאפון תקשורת בע"מ