עת"מ (ת"א) 45495-09-21 אוניפארם בע"מ נ' עיריית תל-אביב-יפו
הכלל הוא כי חיוב רטרואקטיבי יאושר רק במקרים חריגים. החלטה על חיוב רטרואקטיבי צריכה לעמוד במבחן דו שלבי של סמכות וסבירות.
הנטל להוכיח כי החיוב כדין מוטל על הרשות ואין להעבירו לכתפי הנישום. העותרת רשאית להניח כי דמי הארנונה שהיא משלמת הינם לפי התעריף הנכון אותו שילמה לפי החיובים שנשלחו אליה ובנסיבות אין הצדקה להטיל עליה את החיוב הרטרואקטיבי.