עמ”נ (ת"א) 8457-03-21 רחל נחשון נ' מנהל הארנונה – עיריית בת ים
כדי לזכות בפטור לנכס לא ראוי לשימוש הבניין צריך להיות "ניזק במידה שאי אפשר לשבת בו" לכל סיווג חוקי. נדחה ערעור על החלטתה של ועדת הערר ונקבע, כי נכס למגורים אינו זכאי לפטור, אף אם אינו ראוי למגורים, מאחר וניתן להשתמש בו לאחסנה (כפי שנקבע על ידי ועדת הערר שנעשה בפועל).