חלק מנכס, המהווה מכלול אחד יסווג לפי השימוש העיקרי גם אם חלק זה עומד ריק וללא שימוש.
הערעור נדון בעניין סיווג קומה שנייה בסניף בנק, שנטען לגביה כי אינה בשימוש, אך היא מחוברת לקומה הראשונה של הבנק בדלת הנמצאת במעלה המדרגות, ואין לה במועד הרלוונטי כניסה נפרדת, דהיינו הרוצה להיכנס לקומה השנייה חייב לעבור דרך הקומה הראשונה של הבנק.
ביהמ"ש ציין כי הואיל ומבחינה עובדתית הקומה השנייה היא חלק ממכלול אחד הרי שבהתאם להלכה, שטחים טפלים לשטח העיקרי יסווגו כשטח העיקרי.
עמ"נ 26486-11-14 בנק הפועלים בע"מ נ' מנהל הארנונה עיריית טירת כרמל