מאמרים בנושא – ארנונה

עירית רחובות העלת את חיוב הארנונה המוטל על חניות בבנייני משרדי בלמעלה מ 400%

עו"ד צבי בן אליעזר ועו"ד אייל אקשטיין כידוע, רשויות מקומיות מחפשות דרכים להגדיל את הכנסותיהן. אחת השיטות הנפוצות היא הגדלת חיובי ארנונה. מכיוון שחלות על הרשויות המקומיות מגבלות המכונות באופן כללי כ"דיני ההקפאה", אשר מגבילות את יכולתן לשנות (להגדיל או להקטין) את חיובי הארנונה, הן מחפשות דרכים יצירתיות להגדלת החיובים. ברוב המקרים, ההגדלה היא של ארנונה …

עירית רחובות העלת את חיוב הארנונה המוטל על חניות בבנייני משרדי בלמעלה מ 400% לקריאה »

מי ישלם על השטחים המשותפים בקניון?

עו"ד אייל אקשטיין ועו"ד צבי בן אליעזר בכל קניון או מרכז מסחרי קיימים אלפי מ"ר של שטחים משותפים – מעברים, לובי, חניונים, מדרגות, מעליות, שטחים טכניים, חניונים, חצרות ועוד. לכן, לשאלה מי החייב בארנונה בגין שטחים אלו השלכה כספית משמעותית על בעלי הקניון ועל השוכרים. רבים מהשוכרים אינם מודעים להשלכות של האותיות הקטנות בהסכם השכירות …

מי ישלם על השטחים המשותפים בקניון? לקריאה »

עדכון בהליך קבלת פטור למוסד מתנדב

אנו מתכבדים לעדכן את לקוחות המשרד שהחל משנת 2019, לאור שינוי שנעשה בפקודת מסי העיריה ומסי הממשלה (פיטורין), 1938, הסמכות למתן פטור למוסד מתנדב מסורה למועצת הרשות המקומית. לכן, יש להגיש בקשות לפטור לשנת המס 2019 ואילך לרשות המקומית ולא למשרד הפנים, כפי שנעשה בעבר. תשומת הלב, כי ככל ומועצת הרשות המקומית דוחה את בקשת …

עדכון בהליך קבלת פטור למוסד מתנדב לקריאה »

מושכלות יסוד בארנונה לקראת השנה החדשה

עו"ד אייל אקשטיין ועו"ד צבי בן אליעזר בהתקרב השנה האזרחית החדשה, מצאנו לנכון לרענן את קוראינו במושכלות היסוד של מס הארנונה. קריאה מהנה. הארנונה הינה מס "שנתי". שנת המס של ארנונה מתחילה ב- 1 לינואר של כל שנה אזרחית. בראשית השנה הרשות המקומית עורכת לנישומים שומת ארנונה לכל השנה, ושולחת את השומה לנישומים. לנישום יש …

מושכלות יסוד בארנונה לקראת השנה החדשה לקריאה »

הנחה בארנונה למרתפים למגורים בתל אביב

עו"ד אייל אקשטיין בפסק דין תקדימי שהשיג משרדנו, משרד עורך דין צבי בן אליעזר ושות' נקבע שמרתפים למגורים בתל אביב יפו זכאים להנחה מחיובי ארנונה בשיעור של 25% משטחם. פסק הדין, אשר ניתן לאחרונה בבית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב ע"י כב' השופטת יהודית שיצר, הושג לאחר מאבק ארוך ועיקש של משרדנו בעיריית תל אביב …

הנחה בארנונה למרתפים למגורים בתל אביב לקריאה »

חשיבותה של הביקורת הפנימית

לאורך השנים, בוודאי במאה האחרונה, התפתחה באופן ניכר הכלכלה העולמית. לצד היתרונות הרבים הטמונים בשינויים הללו אין ספק כי ישנם גם סיכונים רבים, ומספיק להביט בחטף על אירועי המאה ה-21 בלבד, ועל נפילתם של התאגידים הגדולים אשר קרסו בעיקר משום שבקרת הפנים שלהם לא פעלה באופן יסודי. ביקורת פנימית היא אחד הכלים המשמעותיים מבחינת הארגון, …

חשיבותה של הביקורת הפנימית לקריאה »

הנחה בארנונה בפינוי בינוי

עו"ד צבי בן-אליעזר; עו"ד נטעלי איתן 3 חודשים חלפו מאז אישרה הכנסת את הצעת חוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, התשע"ו-2016, ושר הפנים טרם התקין את התקנות לצורך יישומו של החוק. החוק נחקק במטרה לקדם פעילות להתחדשות עירונית ולעודד ולהגדיל את היקף המימוש של מיזמים להתחדשות עירונית. בין היתר, מעודד החוק בעלי דירות, להסכים להליך פינוי-בינוי …

הנחה בארנונה בפינוי בינוי לקריאה »

תשלומי ארנונה – תעריפי ארנונה בגני ילדים

לאחרונה אישרה עיריית תל אביב שינוי בתב"ע (תכנית בנין עיר) הנוגעת להקמת מעונות וגני ילדים פרטיים בתחומי העיר. התב"ע נועדה להקל על ההליך של הקמה ופתיחה של מעונות וגני ילדים, על מנת להגדיל את ההיצע של גני ילדים בעיר ולפתור מצוקה של מחסור בגני ילדים באזורים מסוימים. אחת ההוצאות העיקריות הקבועות והכבדות של כל בית …

תשלומי ארנונה – תעריפי ארנונה בגני ילדים לקריאה »

תשלומי ארנונה – ארנונה בגני ילדים

  לאחרונה אישרה עיריית תל אביב שינוי בתב"ע (תכנית בנין עיר) הנוגעת להקמת מעונות וגני ילדים פרטיים בתחומי העיר. התב"ע נועדה להקל על ההליך של הקמה ופתיחה של מעונות וגני ילדים, על מנת להגדיל את ההיצע של גני ילדים בעיר ולפתור מצוקה של מחסור בגני ילדים באזורים מסוימים. אחת ההוצאות העיקריות הקבועות והכבדות של כל …

תשלומי ארנונה – ארנונה בגני ילדים לקריאה »

חיובי ארנונה – מחיקת תביעות ייצוגיות לאור הלכת אי.בי.סי

תובענות ייצוגיות להשבה של תשלומי ארנונה ששולמו שלא כדין בשנים האחרונות הוגשו עשרות תביעות ייצוגיות כנגד רשויות מקומיות בטענה כי חיובי ארנונה המוטלים על ידן אינם חוקיים שכן הם נקבעו בניגוד ל"חוקי הקפאת הארנונה" ולהוראות הדין. מבדיקה שערכנו עולה כי מדובר ב- 21 תובענות ייצוגיות שכללו דרישה להשבה תשלומי ארנונה אשר מסתכמים בלמעלה מ- 300 …

חיובי ארנונה – מחיקת תביעות ייצוגיות לאור הלכת אי.בי.סי לקריאה »

גלילה למעלה דילוג לתוכן