מאמרים בנושא – ארנונה

כידוע, לפני זמן קצר יצאה הלכה חדשה תחת ידו של בית המשפט העליון: פסה"ד בעניין עיריית ת"א נגד איי. בי. סי. (עע"מ 867/11), אשר קבעה כי רשות מקומית אשר שינתה את צו הארנונה בניגוד לדין, תוכל להמשיך ולהסתמך על האמור בו הואיל והטענות שהוגשו כנגדו נטענו באיחור רב ותחת שיהוי כבד. מאז פסק הדין התקבלו […]

הרשות המקומית חייבת למסור מידע מלא לכל פונה המבקש מידע על חיובי ארנונה             רשות מקומית חייבת להעביר לכל פונה אליה, פרטים על חיוב ארנונה שהיא משיתה על מחזיקים ונכסים בתחומה, לרבות גודל הנכס, סיווגו, התעריף שחל עליו והנחות ופטורים שניתנו לו. העירייה אינה יכולה לחסות תחת חוק הגנת הפרטיות. פס"ד שנרום- העירייה חייבת להעביר מידע

המועד להגשת ערעור                                                                                                     בית המשפט העליון, דחה בקשת ערעור על החלטה למחיקת ערעור ארנונה על הסף, בשל איחור במועד הגשתו וזאת בנימוק כי לאור נסיבות המקרה, בהן אין מחלוקת עובדתית, יש להעדיף את 'כלל הידיעה' על 'כלל ההמצאה'. העדר המצאה של החלטת ועדת הערר אינה פוטרת את המערער מהגשת ערעור במועד הקבוע בחוק. החוק קובע

לאחרונה אנו חשים אני ולא מעט מעמיתינו למקצוע, בפרט אלו שניתן להגדירם כ"שחקנים חוזרים" במגרש הדיונים בוועדות הערר לענייני ארנונה שליד הרשויות המקומיות, כי קיימת מגמה לשימוש גובר בסמכות הוועדה להשתת הוצאות על הצדדים המתדיינים. סמכותה של ועדת הערר לענייני ארנונה שואבת את כוחה מחוק הערר, עם זאת בית המשפט העליון בלא מעט החלטות תחם

מספרות יחויבו לפי סיווג "מלאכה" תיקון לצו הארנונה של עיריית תל אביב שאושר על ידי שרי הפנים והאוצר קובע כי סיווג חדש של "משרדים שירותים ומסחר" יתווסף להגדרה הכוללנית של סיווג "לא למגורים". יחד עם זאת, קבע משרד הפנים כי בשנים 2012-2013 תידרש רק מחצית מהעלאה.  פס"ד מישל מרסייה דומה כי התיקון נועד בעיקר לעקוף

ההליכים בוועדת הערר לאחרונה פסק בית המשפט המחוזי בתל אביב כי החלטת ועדת ערר לקבוע סיווג ארנונה מבין מספר סיווגים אפשריים, היא החלטה המצויה במתחם הסבירות ואין הוא מוצא מקום להתערב בה*. מדובר בערעור על החלטת ועדת הערר ארנונה אשר קבעה כי 'רשת משחקיות פעלטון', המפעילה משחקיית "ג'ימבורי", תסווג לפי סיווג "עסק אזור א'" ולא

ארנונה ככלי להנחלת מדיניות נהוג לחשוב, כי ארנונה הינה מס המשמש אך ורק למימון השירותים השוטפים שמעניקה העירייה לתושביה – הא ותו לא. ואולם, ארנונה משמשת לא פעם גם ככלי מיסויי להנחלת מדיניות ואג'נדה של ראש העירייה. כך למשל, השנה היא שנת בחירות ברשויות המקומיות, ובד"כ בתקופה זו נעשה שימוש מוגבר במדיניות מיסוי ובארנונה בפרט

בשנה האחרונה ניתן לחוש בשינוי במדיניות של עיריית תל אביב בכל הנושא של חיובי הארנונה. השינוי בא לידי ביטוי בפעולות שתכליתן לייקר את חיובי הארנונה עבור בניינים שלא למגורים, ובעיקר בשים דגש על בנייני משרדים. דוגמאות לכך, במאמר להלן. ייקור חיובי הארנונה שינוי המדיניות נובע להערכתנו מהרוח הגבית שקבלה העירייה מפסק הדין שניתן בבימ"ש עליון

הרכבת הקלה בגוש דן בעלי עסקים רבים הנמצאים בתוואי הקו האדום של הרכבת הקלה בגוש הדן חוששים, ובצדק, מהנזקים הכספיים העצומים אשר צפויים להם בשל עבודות הבנייה העתידות להמשך למעלה מ-6 שנים. בנסיבות אלה, מן הראוי לשקול מתן הנחה מארנונה לאותם בתי עסק ובנייני מגורים הממוקמים על תוואי העבודות שיהיה בהם נחמא פורתא. רשויות מקומיות

בחודש האחרון קיבלו עשרות רשויות מקומיות משרי הפנים ושרי האוצר, אישור להעלאה חריגה של הארנונה, מעבר לשיעור המותר בדין, לעיתים בעשרות אחוזים, בתחולה רטרואקטיבית מראשית שנת 2012. כך למשל, עיריית פתח תקווה העלתה את הארנונה בשיעור של 5% לכל סוגי הנכסים למעט מגורים, כמוה גם עיריית נס ציונה שהעלתה בשיעור של 4% לשורה רחבה של